紅樹林「富陽(yáng)四季」這一戶，有膽子再來買

【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】淡水紅樹林房地產(chǎn)市場(chǎng)的名宅「富陽(yáng)四季」(臺(tái)北縣淡水中正東路二段77-83號(hào))，一戶小坪數(shù)住宅，在法拍市場(chǎng)以每坪16.93萬(wàn)元售出，幾乎是市價(jià)一半的行情，原因無(wú)它，該宅據(jù)稱發(fā)生室內(nèi)燒炭自殺事件，以致到第二拍才有人出價(jià)。

該戶是位在該名宅的22樓，面積為15.8坪包括：主建坪為9.2坪、附建坪為2坪及公設(shè)坪數(shù)為4.6坪，公設(shè)比約29.33%。進(jìn)行第二拍時(shí)，拍賣底價(jià)為216.5萬(wàn)元，平均一坪才13.67萬(wàn)元，這次拍賣有5人競(jìng)標(biāo)，得標(biāo)者加價(jià)51.5萬(wàn)元以總價(jià)268萬(wàn)元拍定。根據(jù)法院筆錄記載，淡水分局在民國(guó)99年4月20日函覆：目前無(wú)人居主使用，但據(jù)大樓管理員稱有人曾在屋內(nèi)燒炭自殺。但實(shí)際情況須由應(yīng)買人自行查明。

除該戶之外，99年9月29日還有一戶「富陽(yáng)四季」住宅也要進(jìn)行第二拍，該戶位在18樓，權(quán)狀坪數(shù)為37.53坪，拍賣底價(jià)為962萬(wàn)元，該案主建坪為20.45坪、附建坪為1.56坪、公設(shè)坪為9.03坪及車位6.05坪。